CTP

CTP, le promoteur immobilier surtout spécialisé dans l'immobilier logistique (avec une présence importante dans les pays voisins de l'Ukraine), a vu ses revenus locatifs augmenter de 31% sur le premier semestre. Le bénéfice a également augmenté de 160%. La base de comparaison n'était pas si difficile, ce qui n'enlève rien au fait que CTP bénéficie également d'un ajustement à la hausse de la valeur des biens de son portefeuille. Le résultat EPRA par action a augmenté de 20% à 0,3 EUR. CTP est donc en bonne voie pour atteindre la prévision de 0,6 EUR p.a. pour l'ensemble de 2022. Le taux d'endettement (43,9%) a légèrement augmenté par rapport à l'année dernière, mais reste gérable. CTP versera un acompte sur dividende de 0,22 EUR, ce qui correspond à un 'payout' de 75%. Il s'agit d'un dividende optionnel (scrip). Si vous optez pour les actions, la retenue à la source néerlandaise est évitée.

Conseil :  C+2

CTP est en baisse d'un tiers depuis le début de cette année. Cela s'explique en partie par la baisse générale du secteur (il suffit de regarder WDP, VGP et Montea). Il y a aussi la crainte de taux plus élevés. Et encore plus spécifique à CTP, sa présence dans les pays voisins de l'Ukraine, en difficulté économique. Cependant, nous pensons que le cours actuel a déjà intégré beaucoup de mauvaises nouvelles, ce qui nous amènerait à prendre une position pour le long terme.