Unibail-Rodamco-Westfield

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Le géant de l'immobilier, qui se concentre sur les centres commerciaux, a annoncé avoir vendu un immeuble commercial américain, dont il détient 49% du capital, pour 537,5 Mio USD. C'est 10,7% de moins que la dernière valeur enregistrée dans les livres. Au total, URW a vendu pour 0,9 Mrd USD de propriétés depuis 2021. Les propriétés américaines représentent un quart du portefeuille immobilier total. Dans les deux prochaines années, toutes les propriétés américaines doivent être cédées. En Europe, URW a déjà vendu pour 3,3 Mrd EUR de propriétés sur le montant prévu de 4 Mrd EUR.

Conseil :  C+2

URW, qui ne reverse pas encore de dividende, travaille à une nouvelle rationalisation de ses activités, ce qui garantit également la réduction du taux d'endettement. À plus long terme, nous voyons l'action URW rebondir, mais à notre avis, il n'y a pas encore d'urgence à prendre des positions importantes. Le conseil général reste 'au moins à conserver'.