Xior

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La SIR investie dans le logement étudiant a annoncé un résultat EPRA de 0,37 EUR p.a. pour le 1er trimestre. La croissance du portefeuille immobilier s'est poursuivie. Le portefeuille valait 2.012 mio. EUR contre 1.970 mio. EUR fin 2021. En raison des nouveaux développements, le taux d'endettement a augmenté à 49,1%. Pour l'ensemble de 2022, Xior s'en tient à ses prévisions : un bénéfice de 2 EUR p.a. (+11%) et même un bénéfice de 2,20 EUR en 2023. La direction parle d'une ruée vers les chambres d'étudiants dans tous les pays. Au cours du dernier trimestre, Xior a fait ses premiers pas en Pologne, le 5e pays où la SIR est présente.  

Conseil :  C+2

Xior s'attend à une croissance des bénéfices d'au moins 10 % au cours des deux prochaines années. Pour cela, on peut payer une prime par rapport à la valeur intrinsèque (EPRA NTA de 38,8 EUR). Pour 2022, un dividende de 1,6 EUR est attendu. En mai 2022, l'actionnaire a encore droit à un coupon final de 0,0987 EUR par action (sur un total de 1,44 EUR payé pour 2022). Xior est au moins à conserver.