Unibail-Rodamco-Westfield

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Le plus grand propriétaire immobilier d'Europe (54,4 mia. EUR de biens immobiliers fin 2021) a publié des résultats annuels meilleurs que prévu. Le bénéfice était de 6,91 EUR p.a. (le groupe visait un bénéfice d'au moins 6,75 EUR p.a.). C'est principalement dû à un meilleur second semestre. Nous rappelons qu'URW n'avait pas prévu de dividende pour 2021, et aucun n'est normalement prévu pour cette année non plus. Unibail-Rodamco-Westfield, qui doit encore travailler sur la réduction de sa dette, rapporte que 2,5 mia. EUR de propriétés ont déjà été vendus, alors que l'objectif est de 4 mia. EUR. De nombreux actifs américains doivent également être vendus. Au cours de l'année écoulée, le taux d'endettement a déjà été bien réduit de 43,3% à 42,5%. Un bénéfice annuel de 8,2 à 8,4 EUR est attendu pour la nouvelle année.

Conseil :  C2

Des résultats annuels meilleurs que prévu. Pas de dividende comme déjà annoncé. Les positions sont à conserver. Au sein du secteur, nous préférons Wereldhave, qui a également publié des résultats annuels meilleurs que prévu.